現(xiàn)在的房?jī)r(jià)之高，對(duì)于買者房的壓力還是很大的，于是有的人會(huì)選擇更經(jīng)濟(jì)的方式，也就是購(gòu)買二手房，或者對(duì)自己的老房子進(jìn)行翻新改造，這也不失為一個(gè)好辦法，那么對(duì)于有十年以上房齡的老房子改造時(shí)需要注意什么？聽起來難度似乎較大，但其實(shí)只要注意掌握好以下幾個(gè)要點(diǎn)就可以了……

【舊房改造裝修流程是什么?】

1、計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃

舊房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。

2、拆：拆舊與改造

老房裝修施工首要步驟，也是重要的步驟就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。 如果確定了只做局部改造，就一定要注意不能破壞其他不改造的地方，免得在改造時(shí)額外增加項(xiàng)目，延緩施工進(jìn)度，增加費(fèi)用。

3、改：改結(jié)構(gòu)與改水電

結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是隱秘的工程。如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。舊房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

4、裝：重新裝修

這一步與新房裝修相似，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的舊房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5、配：配裝修與配裝飾

完成了基本的裝修后，接下來需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配與裝修風(fēng)格保持統(tǒng)一的裝飾。

6、晾：健康除污染

不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過1個(gè)月左右時(shí)間的敞開，才能正式入住。

7、住：搬家入住

舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害物釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品后進(jìn)來，這樣舊房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

【舊房改造裝修的拆改細(xì)節(jié)是什么？】

1、局部改造

舊房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對(duì)其進(jìn)行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

2、翻新

如果家居的格局和硬裝，能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)，那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

3、重新裝修

因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說，重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。特別要說的是，在房屋改造裝修之前，業(yè)主最好先請(qǐng)工人在衛(wèi)生間做一次閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水做得怎么樣，是不是有老化漏水現(xiàn)象。如果漏水，必須要重做防水處理。

舊房改造把握一個(gè)宗旨：少拆墻、防漏水。在墻面翻新過程中，有許多業(yè)主為了能夠更加徹底的進(jìn)行改造，會(huì)進(jìn)行拆墻，但其實(shí)拆墻所帶來的工程量十分浩大，不僅需要補(bǔ)地磚，還得清掃垃圾，費(fèi)用也會(huì)加大，稍不注意，還會(huì)影響到鄰居的清凈，所以對(duì)于拆墻，一定要三思而后行，盡量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子裝修需要注意的一個(gè)大問題，所以一定要對(duì)房屋的漏水問題進(jìn)行檢視，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要積極的處理好。

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快速：出游15天，回來住新家；設(shè)計(jì)：整體設(shè)計(jì)，所見即所得；省事：不用搬家，分空間施工；環(huán)保：即裝即住，健康不等待。

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編輯：全屋定制在線-彥子